セレコーポレーション

　渡辺建設㈱の軽量鉄骨系プレハブ工法の住宅は、型式適合認定（建築基準法）・住宅型式性能認定（品確法）によって裏付けされた、高品質・高精度な住まいを安定して供給することができます。
当社施工なので、他のプレハブメーカーさんよりも低価格でご提供できます。

●土台結合部は溶融亜鉛メッキに
　よる防錆処理で耐久性アップ。
●鉄骨部材は、カチオン電着塗装
　で高度な耐久性。

●立上幅150㎜高さ約400㎜の連続大型布基礎。
●主筋径16㎜の鉄筋。
●直径13㎜のアンカーボルト４本で土台と結合。
●13.5tの加圧に耐える3.2㎜厚の通し柱。
●鉄骨厚さ8㎜、高さ200㎜のたわみに強い大梁
●耐力壁と天井面のブレースでどの方向にも強
　い構造体を実現。

柔らかい地盤は補強工事で強化。地震や不動沈下からは、大きな夫の基礎が建物を守ります。

●支持地盤を入念に調査。柱状改良工法や表層改良工法など状況に応じて良質な地盤をつくります。
●立上がり幅約150㎜、高さ約400㎜の連続した大型布基礎が、建物全体の重さをしっかり受け止めます。

土台には肉厚のH型鋼を採用。直径１３㎜のアンカーボルト４本で土台とがっちり一体化。

●H-100mm×100mm×6mm×8mmの肉厚のH型鋼を土台に採用。
●基礎と土台はそれぞれ直径１３㎜のアンカーボルト４本でがっちりと接合。土台固定の精度が高いため、ゆがみや狂いが少ないのが特徴です。

耐力壁が力を発揮する。信頼の軸組ブレース構造。地震に強いプレハブ住宅です。

●本体は防錆処理を施した高品質の鉄骨を使用。壁、天井には地震に強い鉄製のブレースをバランスよく配置。
●構造やその他の技術的基準について、建築基準法によりその適合性が認められた「型式適合認定」、および品確法に基づく「住宅型式性能認定」を取得しています。

１３．５ｔに耐える７５mm鉄骨角柱と、厚さ最大８㎜のたわみに強い大梁を採用しました。

●耐荷重性の高い鉄骨柱をふんだんに使用。また、部分的に１、２階の通し柱を採用し、精度の高い建物を実現しました。
●床大梁にはH-200㎜×100㎜×5.5㎜×8㎜のビッグサイズを採用。

もらい火を防ぐ安心構造

●外部をまるごと耐火性の高い建材に。
●室内は自己消火性のある石膏ボードを使用。
●軒先は発泡材が小屋裏への炎の進入を防止。
●燃え広がらない家を実大実験でも実証。

防火性、防水性、耐久性の高い
オリジナルの外壁構造と外壁素材です。

●主要構造に火に強い鉄骨を使用。外壁にはサイディングや軽量気泡コンクリート、屋根には彩色セメント板や鋼板を使用するなど、建物全体を耐火性の高い建材で包んでいます。
●外壁材に採用された高品質オリジナルサイディングは、耐火性、断熱性、遮音性にも優れ、建物の資産価値を長く保ちます。

セレオリジナルのBM金物で
炎が外部から侵入するのを防ぐ軒裏防火構造。

●普段は、熱がこもりやすい小屋裏の換気を促進し湿気も排除するオリジナル換気システム。このシステムに使用されているBM金物は、万一火災の際には一定温度以上の熱にあうと発泡材が膨らんで通風口を塞ぎ、炎が外部から侵入するのを未然に防ぐ軒裏防火構造となっています。（勾配屋根の場合）

オリジナル界壁構造は、
万一の時も安心な防火設計です。

●隣室との界壁には断熱材と厚さ12.5㎜の石膏ボード３枚使用。石膏ボードには自己消火性があり、火に接すると内部に結晶化していた水分が気化して水蒸気を放出。隣室で火災が発生した場合でも、類焼を未然に防げる仕組みとなっています。

隣の生活音が約半分。
これが「プラス１」の遮音性能

●界壁の透過損失-45dBを実現。
●SSPが実現する体感音1/2の遮音性能。
●多層構造の特殊外壁。透過損失-32dBが演出する静かな生活。
●上下階音が焼く1/16にダウン。D（空気伝搬音）-45dBという性能。

セレオリジナル界壁SSP（Separate Sound Proofing）をはじめ、多層構造の特殊外壁や４層構造の２階オリジナル遮音床など、とことん遮音性能にこだわりました。住まう方がテレビや音楽を気兼ねなく楽しめたり、上下階音が気にならない静かな生活が送れたり、オーナーが自慢できる住宅性能をご提供する。それが「プラス１」。

３枚張りの石膏ボードによる特殊構造により、
界壁の透過損失-45dBを実現。

●厚さ12.5㎜の石膏ボード３枚張りセパレート界壁で一歩進んだ快適性を実現。隣人との心地よい関係を築くため、プラス１の遮音を実現。

多層構造で静かな暮らしを創造する
オリジナル外壁。

●耐久性・防耐火性・断熱性に優れ、なおかつ静かな暮らしを創造する遮音性にも優れているオリジナル外壁構造。外壁材、石膏ボード、内装仕上げ材の４つの層で構成、外部の騒音をシャットアウトします。

上下階音をやわらげる
４層構造の２階オリジナル遮音床で、
上階の生活音を約1/16にダウン。

●２階床には遮音性の高い厚さ100㎜のALC（軽量気泡コンクリート）を採用しました。遮音シート、パーチクルボード、フロア材の４層構造で、衝撃音や生活音が階下へ響きにくい工夫を凝らしています。